07.06.2019 ТРАНСЛЯЦИЯ. Учет в строительстве: правовые, бухгалтерские и налоговые аспекты. Часть2

1. Структура взаимоотношений участников капитального строительства и их влияние на порядок ведения учета каждого из участников. Субъекты инвестиционно-строительной деятельности: инвестор, заказчик, застройщик, подрядчик, генеральный подрядчик. Регистрация стройплощадок в форме обособленных подразделений. Налоги и ответственность.

2. Бухгалтерский учет и налогообложение застройщиков. Строительство для целей продажи по договорам купли-продажи. Формирование себестоимости построенных объектов. Учет процентов за пользование кредитными и заемными средствами. Учет расходов на рекламу. Учет расходов на строительство инженерных сетей и социальных объектов. Сложные вопросы исчисления налога на прибыль и НДС. Сложные вопросы ведения раздельного учёта по затратам и по НДС.

3. Долевое строительство правила работы застройщиков в 2019 году. Бухгалтерский и налоговый учет выручки от оказания услуг застройщика. НДС –льгота при реализации услуг застройщика. Учет средств целевого финансирования в рамках долевого строительства, переход на эскроу-счета.  Определение степени готовности объекта для целей 214-ФЗ .Формирование финансового результата по долевому строительству, отражение в бухгалтерском и налоговом учете. НДС с услуг по договору долевого строительства.

4. Бухгалтерский учет и налогообложение подрядчиков.

Договор строительного подряда. Бухгалтерский учет у подрядчика. Особенности налогового учета у генподрядчика, подрядчика. Формы первичной учетной документации, применение форм КС-2, КС-3.

Отражение доходов от реализации строительно-монтажных работ (СМР) в бухгалтерском и налоговом учете при передаче работ по окончании строительства, при сдаче выполненных работ по мере готовности и при сдаче работ по этапам. Учет выручки по работам с длительным циклом. Учет и налогообложение давальческих материалов в строительстве. Учет временных зданий и сооружений. Акт как документ, подтверждающий факт выполнения СМР. Налоговый учет расходов на выполнение СМР. Формирование незавершенного производства в бухгалтерском и налоговом учете. НДС в договорах строительного подряда. Применение ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда».